[売一戸建]世田谷区の売一戸建6,480万円(税無) |
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| 物件所在地： | 東京都世田谷区下馬１丁目 | 交通： | 東急東横線祐天寺駅 徒歩16分 （祐天寺駅の物件一覧はこちら） |
価格： | 6,480万円(税無) | 間取り： | 2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
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| 物件所在地 | 東京都世田谷区下馬１丁目（下馬一丁目） | ||
| 交通 | 東急東横線祐天寺駅 徒歩16分（祐天寺駅の物件一覧はこちら） 東急田園都市線三軒茶屋駅 徒歩16分（三軒茶屋駅の物件一覧はこちら） |
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| 不動産価格 | 6,480万円(税無) | ||
| 間取り | 2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] | ||
| 土地面積 建物面積 |
55.1m2(実測) 97.09m2 |
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| 築年月 | 2006-12 | ||
| 構造／階数 | 木造／3階建 | ||
| 建物現況 | 居住中 | ||
| 駐車場／料金 | 有 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 建築確認番号 | 東防建確第1205号 | ||
| 都市計画 | |||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい／容積率 | 60％／200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 地代／借地期間 | -／- | ||
| 私道負担 | -／- | ||
| 接道状況 | 東 5.9m(公道) | ||
| セットバック | - | ||
| 設備 | 駐車場 | ||
| キャッチ | 平成18年12月築。5.9m公道面×隣地通路で開放感ある立地に佇むLDK18畳の私邸です。 | ||
| 備考 | 車庫4.90m2含、2線2駅利用可、全居室6帖以上、床暖房、2面バルコニー | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 小学校区 | 駒繁 | ||
| 中学校区 | 三宿 | ||
| 特記事項 | - | ||
| 最終更新日 | 2012-05-21 | 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 | 祐天寺駅の不動産を6000万円台で絞る 祐天寺駅の不動産を5000万円以上～7000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 祐天寺駅の不動産を6300万円以上～6500万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 祐天寺駅の不動産を6200万円以上～6600万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 祐天寺駅の不動産を6000万円以上～6600万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
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| 駅からの距離 | 祐天寺駅から徒歩3分以内の物件 祐天寺駅から徒歩10分以内の物件 祐天寺駅から徒歩15分以内の物件 祐天寺駅から徒歩20分以内の物件 |
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| 同じ沿線の他の駅 | 渋谷駅 代官山駅 中目黒駅 祐天寺駅 学芸大学駅 都立大学駅 自由が丘駅 田園調布駅 多摩川駅 新丸子駅 武蔵小杉駅 元住吉駅 日吉駅 綱島駅 大倉山駅 菊名駅 妙蓮寺駅 白楽駅 東白楽駅 反町駅 横浜駅 | ||
住宅購入ひとくちガイド
契約内容との相違や建物の傷を入念にチェック。「立会い」?ご購入物件の最終確認?
お引渡し前に、お客様と売主様立会いのもと、売買対象不動産の最終確認を行います。建物のキズ等のチェック、不動産(土地・建物)が契約時の内容と相異がないか等を入念にチェックできる最後の機会です。通常「立会い」や「内覧会」と呼ばれるこの場で不具合が発見された場合は、販売者、施工者の責任において不具合が修正され、再度お客様にご確認いただいた後、入居という流れになります。
立会い」の際のチェックポイント
準備するもの
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重要事項説明書、建築確認申請書、検査済書、図面・仕様書・構造計算書、他各種証明書・書類等
チェックポイント
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契約書類、図面、仕様書の通りに施工されているか
?設備のメーカー・品番・色、コンセント・スイッチの位置や数、等をチェックします。
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地盤の状況をみる
?地盤が沈んでいないか、家が傾いていなか、地下車庫の場合は雨漏り等もチェックします。
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床下、天井裏から構造をみる
?床下を覗くと、コンクリートの状態、基礎の構造、断熱材などの状態が分かります。
?天井裏を覗いて、梁、筋違い、断熱材、雨漏りの形跡等もチェックしましょう。
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壁・床・建具の傷・塗りむら・汚れ
?入居後の補修は有償になったり責任の所在が不明確になりがちです。入念にチェックをしましょう。
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建具・設備機器の動作・建て付け
?ドア・給湯器・ウォシュレット・インターホン等を実際に動作させてみます。
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点検口、押入れ、メーターボックス
?見えない部分だけに、きちんと掃除されているかをチェックします。また、天井裏などの配管の状態等が見れるようであれば、同時にチェックをします。
本日の不動産業界ニュース
ムーディーズ １月ＣＭＢＳ、債務不履行はホテル裏付け大半 ムーディーズ・ジャパンが格付けを付与している日本の商業用不動産ローン担保証券（ＣＭＢＳ）のうち、2011年1月に返済または償還期限を迎えた裏付けローンは8本・約178億円だった。
2011/02/07
本日のお役立ち不動産用語
| ビル経営管理士 | びるけいえいかんりし |
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階数が5以上で、延べ面積が1000?を超える賃貸ビルの経営管理を行う専門家を認定する資格。 資格試験は、財団法人日本ビルヂング経営センターが国土交通大臣の認定を受けて、毎年実施されている。 ビルの所有と経営の分離の進展やビルの高度化、大型化を背景として、ビルの経営、管理を担う人材に対するニーズに対応するため、平成3年4月にこの資格制度が設けられた。 |
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物件地域のつぶやき
waxingbrasilia 【今週の空き状況】22日（火）15時以降 / 23日（水）12時～21時 / 25（金） 12時～15時～19時 ご予約受付中です 東急東横線祐天寺駅3分ブラジリアンワックスＢＲＡＳＩＬＩＡ
DaikiNagai @omegamoji 祐天寺駅だよw 渋谷の近く！ちなみに今は中目黒^^久しぶりにきたー
bydforce RT @mika_516: 祐天寺駅西口にオープンしたGelateria Acquolinaに来ました。レモンとバジルのシャーベット、ピスタチオ、ザバイオーネを3種盛りにしていただきまーす♡
quick_turn1031 祐天寺駅 (TY04) にいます。 (目黒区, 東京都)
mika_516 祐天寺駅西口にオープンしたGelateria Acquolinaに来ました。レモンとバジルのシャーベット、ピスタチオ、ザバイオーネを3種盛りにしていただきまーす♡
tkudos " シェフでジェラート職人でずばっとイタリアな知人の茂垣さんがこのたび 祐天寺駅すぐそばの好立地にジェラート屋さんをオープンしました。..."
akami_orihime 祐天寺駅 (TY04) にいます。 (目黒区, 東京都)
yutenji_chintai 目黒区祐天寺の1Kタイプ17.25㎡ 賃貸マンション 201203 55507 - 東横線祐天寺から徒歩で3分賃貸マンションの御紹介です。 ※住 所 東京都目黒区祐天寺2丁目 ※交 通 東急東横線 祐天寺駅 徒...
Mommypoco 祐天寺駅の氷結巨大広告に元気もらってます
meg917 RT @kloka3: 可愛いお店つくりました！祐天寺駅から徒歩10秒！話題のジェラート店「アクオリーナ」オープン
zblin 祐天寺駅 (TY04) にいます。 (目黒区, 東京都)
yutenji_chintai 目黒区中目黒の1Kタイプ14.98㎡ 賃貸アパート 201203 55541 - 祐天寺駅より徒歩8分賃貸アパート格安物件の御紹介です。 ☆ 住所 東京都目黒区中目黒5丁目 ☆ 交通 東急東横線 祐天寺駅 徒歩...
datura867 RT @kloka3: 可愛いお店つくりました！祐天寺駅から徒歩10秒！話題のジェラート店「アクオリーナ」オープン
ECDT_K RT @kloka3: 可愛いお店つくりました！祐天寺駅から徒歩10秒！話題のジェラート店「アクオリーナ」オープン
mika_516 おっ、行ってみます！ RT @kloka3: 可愛いお店つくりました！祐天寺駅から徒歩10秒！話題のジェラート店「アクオリーナ」オープン
今日の一口便利メモ
租税条約
租税条約とは、国境を越える経済活動に対する課税権を調整することを目的とし、二重課税の回避、課税ルールの共通化、脱税防止等に資するルールを定めた条約のこと。