東京都世田谷区奥沢１丁目5,000万円台の売一戸建-社会人ならおさえておきたい不動産情報＞へ

価格帯	田園調布駅の不動産を5000万円台で絞る田園調布駅の不動産を4000万円以上～6000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）田園調布駅の不動産を5300万円以上～5500万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）田園調布駅の不動産を5200万円以上～5600万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）田園調布駅の不動産を5100万円以上～5700万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	田園調布駅から徒歩3分以内の物件田園調布駅から徒歩10分以内の物件田園調布駅から徒歩15分以内の物件田園調布駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	渋谷駅代官山駅中目黒駅祐天寺駅学芸大学駅都立大学駅自由が丘駅田園調布駅多摩川駅新丸子駅武蔵小杉駅元住吉駅日吉駅綱島駅大倉山駅菊名駅妙蓮寺駅白楽駅東白楽駅反町駅横浜駅

住宅購入ひとくちガイド

メリット1:最長35年間の固定金利

「フラット35」は最長35年の長期固定金利住宅ローンです。お借入れ時に返済終了までの金利・返済額が確定します。借入時に毎回の返済額が確定しているので、計画的な返済を行うことができ、安心です！低金利時に借りると、将来にわたり低金利に基づく返済額を確定することができます。また、フラット35は、全期間を通じて同じ金利のタイプのものの他に、返済期間が10年経過した時点で金利が変更される「段階金利」の固定金利型商品もあります。
メリット2:保証料0円、繰上返済手数料0円

例えば、2,500万円を35年返済で借り入れる場合、通常の住宅ローンでは約50万円の保証料がかかりますが、フラット35では、保証料・保証人共に必要ありませ。また、返済中に繰上返済や返済条件の変更を行う際も、手数料は一切不要です。
メリット3:独自の基準で、住宅の質を確保します

住宅を建てる場合には、国が定めた最低基準「建築基準法」に適合させる必要がありますが、住宅金融支援機構では、フラット35住宅について独自の技術基準を定め、物件検査を受けていただいています。併せて新築住宅では、建築基準法に基づく検査済証が交付されていることを確認しており、これらにより、住宅の質の確保を図っています。
メリット4:万一の時は全額弁済！ご返済中も安心サポート

「一定期間の返済額減額」「ボーナス返済の取りやめ」等、返済中でも住宅金融支援機構がお客様の返済についての相談に応じ、お客様の事情に合った返済方法の変更の提案をしてくれます。また、万一のことがあった場合に備えて、各種生命保険もご用意しています。ご加入者に万一のことがあった場合、残りの住宅ローンが無くなる保障制度ですので、ご家族に返済の負担が残りません。毎年お支払いいただく特約料(保険料)は年齢に関係なく、住宅ローンの返済が進むにつれて年々下がります。

本日の不動産業界ニュース

スターツ、シンガポールに拠点　スターツコーポレーションはこのほど、シンガポールに現地法人を設立した。

2011/01/19

本日のお役立ち不動産用語

集成材

しゅうせいざい

ラミナと呼ばれる挽板(ひきいた)を、繊維方向をそろえて接着した積層材。

天然材と比較して、強度性能が高く欠陥が少ない、均一な材を造ることが可能であり、大断面で長尺の材が得られるとともに、湾曲材も容易に製造できるという長所がある。

このため、体育館、美術館、学校等をアーチなどによる大スパン構造として[建築]するのに用いられている。

ただし、天然材よりも製造コストがかかる。