[売土地]世田谷区の売土地5,620万円(税無) |
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| 物件所在地： | 東京都世田谷区駒沢５丁目 | 交通： | 東急田園都市線駒沢大学駅 徒歩17分 （駒沢大学駅の物件一覧はこちら） |
価格： | 5,620万円(税無) | 間取り： | - |
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| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい／容積率 | 60％／150％ | ||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 建築条件 | なし | ||
| セットバック | - | ||
| 私道負担 | 5.77m² | ||
| 接道状況 | 北 2.0m(私道) | ||
| 設備 | |||
| キャッチ | 駒沢公園まで歩4分（270m）。第一種低層エリア「世田谷区駒沢」の住環境で紹介可能な全6区画。 | ||
| 備考 | F区画 、駒沢公園まで徒歩4分（270m）、第一種低層エリア、建築条件無 | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 小学校区 | 東深沢 | ||
| 中学校区 | 東深沢 | ||
| 特記事項 | - | ||
| 物件所在地 | 東京都世田谷区駒沢５丁目（駒沢五丁目） | ||
| 交通 | 東急田園都市線駒沢大学駅 徒歩17分（駒沢大学駅の物件一覧はこちら） | ||
| 不動産価格 | 5,620万円(税無) | ||
| 坪単価 | 224.9万円 | ||
| 土地面積 | 82.6m2(実測) | ||
| 土地現況 | - | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 最終更新日 | 2012-05-21 | 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 | 駒沢大学駅の不動産を5000万円台で絞る 駒沢大学駅の不動産を4000万円以上～6000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 駒沢大学駅の不動産を5500万円以上～5700万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 駒沢大学駅の不動産を5400万円以上～5800万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 駒沢大学駅の不動産を5100万円以上～5700万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
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| 駅からの距離 | 駒沢大学駅から徒歩3分以内の物件 駒沢大学駅から徒歩10分以内の物件 駒沢大学駅から徒歩15分以内の物件 駒沢大学駅から徒歩20分以内の物件 |
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| 同じ沿線の他の駅 | 渋谷駅 池尻大橋駅 三軒茶屋駅 駒沢大学駅 桜新町駅 用賀駅 二子玉川駅 二子新地駅 高津駅 溝の口駅 梶が谷駅 宮崎台駅 宮前平駅 鷺沼駅 たまプラーザ駅 あざみ野駅 江田駅 市が尾駅 藤が丘駅 青葉台駅 田奈駅 長津田駅 恩田駅 こどもの国駅 つくし野駅 すずかけ台駅 南町田駅 つきみ野駅 中央林間駅 | ||
住宅購入ひとくちガイド
2SLDKと3LDK・・・？「洋室」と「サービスルーム」の違いについて。「サービスルーム」とは、採光や天井高が不足する居室のことです。
建築基準法では、居室の採光基準や最低限の天井高、換気など、さまざまな規定が設けられており、住宅の居室としてこれらの基準を満たさない部分は、「納戸 (サービスルーム)」として扱われることになります。住居用の建物であれば、採光のための窓その他の開口部を設け、その採光に有効な部分の面積が床面積に対して、1/7以上あることが必要です。その他にも、隣地境界線と居室との距離が基準以下である場合等にも、同様にサービスルーム扱いになります。隣地との境界線いっぱいに住宅を建てる場合や、耐震性や間取り上の都合で十分な開口部が確保できない場合、居室をサービスルームとすることがあります。不動産の表示に関する規約には、当該部分を「納戸」や「サービスルーム」等と表示しなければならないとされています。
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床面積に算入されない、固定資産税が免除される場合もあります。
サービスルームとひとくちに言っても、一見居室との区別がつかず、実際通常の居室として使われるものと、窓もなく、主に収納を目的として作られたものがあります。一般的に、収納を目的として作られた部屋では壁紙や床材の質が通常の居室に劣ることが多く、全く同じ条件の建物でも、サービスルームの仕上がりによって、固定資産税の額が変わることがあります。また、高さが1.4m未満のサービスルームは、下の階の1/2（※市町村によっては1/2?1 /8)以内の広さなら床面積に含まれない」と規定され、固定資産税の対象にもなりません。
本日の不動産業界ニュース
７～９月の首都圏マンション成約は６期連続で減少、在庫も増加 東日本レインズ 東日本不動産流通機構が発表した７～９月期の首都圏中古マンション成約件数は、前年同期比４・８％減の６７９０件と６期連続で前年を下回った。 ow.ly/72SDk
2011/10/20
本日のお役立ち不動産用語
| 意思表示 | いしひょうじ |
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一定の法律上の効果の生ずる事項を欲し、かつその旨を表示する行為。[売買]などの[契約]は、申し込みと承諾の意思表示が合致して成立する。 意思表示は[法律行為]の根幹をなすものであるので、[差押え]を回避するための仮装売買のように虚偽の意思表示をした場合や、意思表示に要素の錯誤があるときなどは意思表示は無効である。 また詐欺や脅迫に基づく意思表示は取り消すことができる。重要な意思表示は後の証拠とするため配達証明付[内容証明郵便]ですることが望ましい。 |
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物件地域のつぶやき
fcpitatsyouinji サンシティー東和、駒沢大学駅徒歩2分、1994年竣工、246沿いのシングル向けマンション
hanananamiichin 駒沢大学駅 (DT04) にいます。 (世田谷区, 東京都)
SkullPoma 駒沢大学駅 (KOMAZAWA-DAIGAKU STATION) (DT-04)にタッチ！
NagamineSatoru @tetsuya_0723
いつでもウェルカムだよ〜
駅は田園都市線の駒沢大学駅と大井町線の等々力駅両方使える感じだよ！
熊谷からは遠いかもしれないけど、待ってます(^^)
pachennui 駒沢大学駅 (DT04) にいます。 (世田谷区, 東京都)
srinfojp 【駒沢大学駅より徒歩8分】ＴＫＮ社会保険労務士事務所
masanori1007 駒沢大学駅スタンプGet! #ekiSh_slrac2b
shinsk8_aym 駒沢大学駅 (DT04) にいます。 (世田谷区, 東京都)
hayashidayo 駒沢大学駅にてマジキチ女vs警察。警察めっちゃきれてる
今日の一口便利メモ
レポレート
レポレートとは、レポ取引における取引レートのことを言う。通常、資金の受け手が金利を支払う。