[売一戸建]中野区の売一戸建3,680万円(税込) |
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| 物件所在地： | 東京都中野区大和町３丁目 | 交通： | JR総武・中央緩行線高円寺駅 徒歩14分 （高円寺駅の物件一覧はこちら） |
価格： | 3,680万円(税込) | 間取り： | 2LDK |
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| 物件所在地 | 東京都中野区大和町３丁目（大和町三丁目） | ||
| 交通 | JR総武・中央緩行線高円寺駅 徒歩14分（高円寺駅の物件一覧はこちら） | ||
| 不動産価格 | 3,680万円(税込) | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| 土地面積 建物面積 |
43.76m2(実測) 52.48m2 |
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| 築年月 | 2012-1 | ||
| 構造／階数 | 木造／2階建 | ||
| 建物現況 | 新築 | ||
| 駐車場／料金 | 無 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 建築確認番号 | 第H23CIAS01428号 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい／容積率 | 60％／150％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 地代／借地期間 | -／- | ||
| 私道負担 | 11.49m² | ||
| 接道状況 | 南 4.0m(私道) | ||
| セットバック | - | ||
| 設備 | |||
| キャッチ | 総武中央線「高円寺」駅で紹介可能な新築戸建。 | ||
| 備考 | 南道路面、2階建、ウォークインクローゼット | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 小学校区 | 大和 | ||
| 中学校区 | 第四 | ||
| 特記事項 | - | ||
| 最終更新日 | 2012-05-21 | 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 | 高円寺駅の不動産を3000万円台で絞る 高円寺駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 高円寺駅の不動産を3500万円以上～3700万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 高円寺駅の不動産を3400万円以上～3800万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 高円寺駅の不動産を3300万円以上～3900万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
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| 駅からの距離 | 高円寺駅から徒歩3分以内の物件 高円寺駅から徒歩10分以内の物件 高円寺駅から徒歩15分以内の物件 高円寺駅から徒歩20分以内の物件 |
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| 同じ沿線の他の駅 | 千葉駅 西千葉駅 稲毛駅 新検見川駅 幕張駅 幕張本郷駅 津田沼駅 東船橋駅 船橋駅 西船橋駅 下総中山駅 本八幡駅 市川駅 小岩駅 新小岩駅 平井駅 亀戸駅 錦糸町駅 両国駅 浅草橋駅 秋葉原駅 御茶ノ水駅 水道橋駅 飯田橋駅 市ヶ谷駅 四ツ谷駅 信濃町駅 千駄ヶ谷駅 代々木駅 新宿駅 大久保駅 東中野駅 中野駅 高円寺駅 阿佐ヶ谷駅 荻窪駅 西荻窪駅 吉祥寺駅 三鷹駅 | ||
住宅購入ひとくちガイド
住宅購入でメリットのある税制住宅を購入する際には各種の税金がかかりますが、一定条件を満たしていれば払った税金が戻ってきたり、税金が軽減される特例を利用できます。
10年間で最高500万円が戻ってくる住宅ローン控除。
住宅ローンを借りて住宅を購入すると、年末ローン残高に応じた額が所得税から控除される｢住宅ローン控除」が利用できます。控除期間は10年間で、一般住宅の場合、控除率はローン残高の1%、2010年入居の場合は、ローン残高の上限が5,000万円までとなり、最大で5,000万円の控除です。
控除を受けるには、入居の翌年に確定申告をする必要があります。所得税から控除できない場合は、住民税からも控除できるようになりました。さらに、今年6月から制度がスタートした長期優良住宅に認定された住宅なら、控除額が最大600万円にアップします。
住宅ローン控除の概要
入居年 ローン残高の上限 控除期間 控除率 10年間の最大控除率
2010年 5,000万円 10年間 1%(1.2%) 500万円(600万円)
2011年 4,000万円(5,000万円) 400万円(600万円)
2012年 3,000万円(4,000万円) 1% 300万円(400万円)
2013年 2,000万円(3,000万円) 200万円(300万円)
受けられる人 (1)新築等の日から6か月以内に居住の用に供し、適用を受ける各年の12月31日まで引き続いて住んでいること。なお、居住の用に供する住宅を二つ以上所有する場合には、主として居住の用に供する一つの住宅に限られる。
(注)贈与による取得は、この特別控除の適用はありません。
(2)この特別控除を受ける年分の合計所得金額が、3千万円以下であること。
(3)新築又は取得をした住宅の床面積が50平方メートル以上であり、床面積の2分の1以上の部分が専ら自己の居住の用に供するものであること。
(4)新築等のための10年以上にわたり分割して返済する方法になっている一定の借入金又は債務(住宅とともに取得するその住宅の敷地の用に供される土地等の取得のための借入金等を含みます。)があること。
(5)居住の用に供した年とその前後の2年ずつの5年間に、居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例など(租税特別措置法31条の3、35 条、 36条の2、36条の5、37条の5若しくは37条の9の2又は旧租税特別措置法36条の2若しくは36条の5)の適用を受けていないこと。
対象となる住宅 ・住宅の登記簿上の床面積が50?以上。
・現行の耐震基準に適合している中古住宅または、マンションは築25年以内、木造一戸建ては築20年以内のもの。
本日の不動産業界ニュース
産業廃棄物処理施設を４月から共同利用 トヨタホームとミサワホーム トヨタホームとミサワホームは４月から、ミサワが09年に設置した産業廃棄物処理施設「関東資源循環センター」の共同利用を開始する。
2011/02/07
本日のお役立ち不動産用語
| 確定申告 | かくていしんこく |
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所得税の納付については毎年1月1日から12月31日までに得たすべての所得を計算し、翌年2月16日から3月15日の間に申告・納税しなければならない。この手続きのことを確定申告という。 一般に確定申告をしなければならないのは、個人事業主等であるが、給与所得者、いわゆるサラリーマンであっても確定申告しなければならない場合がある。以下の場合である。 #給与収入が2,000万円を超える場合。 #[不動産所得]や配当収入、年金収入など副収入がある場合で、その副収入に対する所得が20万円を超える場合。 #2つ以上の会社より給与を受けている者。 #医療費控除・雑損控除などを受ける場合。 #[住宅ローン控除]を初めて受ける場合（2年目以降は年末調整で可能）。 #年の途中で退職して年末までに再就職していなくて、年末調整を受けられない場合。 通常サラリーマンについては会社が各社員の所得税の額を計算し、源泉徴収する。ただし、完全に確定した金額である所得税を計算することは不可能なので、概算で給与から控除し、その精算を年末調整で行っている。 |
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物件地域のつぶやき
realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp アパート】丸ノ内線新高円寺駅徒歩8分(杉並区高円寺南３丁目) 4880万円 #アパート #杉並区 #新高円寺 #丸ノ内線 -
Higasiko_murasa 幽体離脱モード終わり。東高円寺駅もそろそろ開くし、一日の準備はじめなきゃ。
realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp マンション】中央線高円寺駅徒歩8分(杉並区高円寺南５丁目) 14500万円 #マンション #杉並区 #高円寺 #中央線 -
srinfojp 【地下鉄丸の内線新高円寺駅より徒歩10分】小池社会保険労務士事務所
s_romiso @daichi89t
明日6時半に高円寺駅でよろしく！
TATODESIGN 17.5平米と小さいけど色々考えて造られる印象【丸の内線「東高円寺駅」徒歩6分】一人暮らしだったら十分な新築木造賃貸
yamawabi @sawa193 @hyakkan_ 中野区民でも高円寺駅に頼らなければならない人間がいるというのに……。
srinfojp 【JR高円寺駅より徒歩1分】けい社会保険労務士事務所
loopline103 １/杉並3駅 (@ 高円寺駅 (Kōenji Sta.) w/ 3 others)
wkmso 高円寺駅 (Kōenji Sta.) にいます。 (杉並区, 東京都) w/ 2 others
_chocoooo シンディー‼シンディー‼
ついに明日だよ(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))
高円寺駅に14時だったかな(*^^*)⁇
楽しみにしてるね！♡♡
DM見つからなかったので
ツイートしました（；＿；）！
cccaaarrriiiooo 高円寺駅に帰って来たら全身茶色タイツの人が乗り越し精算をしていたので他の駅をバカに出来ないな，と思いました．
gamita 高円寺駅 (Kōenji Sta.) にいます。 (杉並区, 東京都)
daydream_model3 そういや今日環七をバイクで走ってるときに高円寺駅で車が大破してたな、あれなんだったんだろう。消防車が車止めはめたまま発進しようとしてることのほうが気になって事故現場のことよく見てなかったんだよな。
realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp アパート】丸ノ内線新高円寺駅徒歩8分(杉並区堀ノ内３丁目) 8780万円 #アパート #杉並区 #新高円寺 #丸ノ内線 -
今日の一口便利メモ
ダブルジョパディ
二重苦現象。 シェアの低いブランドでは、そのブランドを購入する消費者の数が少なく、かつ、その消費者がそのブランドを買う回数も少ないという現象のこと。 シェアの高いブランドでは、購入消費者数・消費者あたりの購入回数の双方が大きくなる傾向があるといわれる。 注：法律用語でダブルジョパディと言う場合、「同じ罪状で2度は処罰されない」という規定のことを指す。