[売土地]品川区の売土地2,580万円(税無) |
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| 物件所在地： | 東京都品川区荏原４丁目 | 交通： | 東急目黒線西小山駅 徒歩11分 （西小山駅の物件一覧はこちら） |
価格： | 2,580万円(税無) | 間取り： | - |
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| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 建ぺい／容積率 | 60％／240％ | ||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 建築条件 | なし | ||
| セットバック | 要（2.0m2） | ||
| 私道負担 | -／- | ||
| 接道状況 | 北東 2.3m(私道) | ||
| 設備 | |||
| キャッチ | 南北線・三田線乗り入れで都心も直通。東急目黒線「西小山」駅徒歩圏の住宅街「品川区荏原」です。 | ||
| 備考 | 建築不可 | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 小学校区 | 荏原平塚学園 | ||
| 中学校区 | 荏原平塚学園 | ||
| 特記事項 | - | ||
| 物件所在地 | 東京都品川区荏原４丁目（荏原四丁目） | ||
| 交通 | 東急目黒線西小山駅 徒歩11分（西小山駅の物件一覧はこちら） 東急池上線戸越銀座駅 徒歩12分（戸越銀座駅の物件一覧はこちら） |
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| 不動産価格 | 2,580万円(税無) | ||
| 坪単価 | 129.4万円 | ||
| 土地面積 | 65.95m2(公簿) | ||
| 土地現況 | 古家付 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 最終更新日 | 2012-05-21 | 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 | 西小山駅の不動産を2000万円台で絞る 西小山駅の不動産を1000万円以上～3000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 西小山駅の不動産を2400万円以上～2600万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 西小山駅の不動産を2200万円以上～2600万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 西小山駅の不動産を2100万円以上～2700万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
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| 駅からの距離 | 西小山駅から徒歩3分以内の物件 西小山駅から徒歩10分以内の物件 西小山駅から徒歩15分以内の物件 西小山駅から徒歩20分以内の物件 |
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| 同じ沿線の他の駅 | 目黒駅 不動前駅 武蔵小山駅 西小山駅 洗足駅 大岡山駅 奥沢駅 田園調布駅 多摩川駅 新丸子駅 武蔵小杉駅 元住吉駅 日吉駅 | ||
住宅購入ひとくちガイド
「第一種低層住居専用地域」が住宅地として一番人気の理由は？住宅地としての良好な環境を維持するためのに、最も厳しい制限が設けられた地域
検索結果
良好な住環境や景観を保護するため、土地の利用目的と建てられる建物の用途・建ぺい率・容積率等の規制を設けた区域のことを「用途地域」といいます。関東圏等の都心部では、ほぼ全ての地域に用途地域が定められています。その中でも「第一種低層住居専用地域」には、環境を保護するための建物の高さ制限、建てられる建物の用途、隣地境界線からの距離、日当たりを確保するための斜線制限など、住宅地の中で最も厳しい規制が設けられています。この地域に建てられるのは、幼稚園や小学校、店舗付き住宅などの他、特別に許可されたスーパー等の施設のみです。カラオケや工場等の建設は禁止されているため、住宅地としての良好な環境が保たれます。用途地域には、「第一種低層住居専用地域」の他にも、「第二種中層住居専用地域」や「準工業地域」等があります。
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「一種低層」が人気の理由は大きく４つ。
「一種低層住居専用地域」について、特徴をまとめてみました。
絶対高さ制限
低層住宅の良好な住居環境を保護するため、、建築物の高さは10m、(または12m)以下に制限されています。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。
建築物が日影を生じさせる場合、一定の時間以内に制限することによって、周囲の敷地の日照を確保します。
絶対高さ制限
隣地または道路の日照を確保のため、北側の敷地境界線までの離隔距離が制限されています。
建築可能な建物の制限
景観と環境を保護するため、小学校や中学校の他は、共同住宅や住宅兼店舗等の建物以外は建築できません。
本日のお役立ち不動産用語
| 連帯債務者 | れんたいさいむしゃ |
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[連帯債務]を負う者。[債権者]は連帯債務者のうち、誰に対しても[債務]の履行の全部について請求することができる。 |
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物件地域のつぶやき
KUMIZO666 西小山駅前広場で夜風にあたりみんなでお疲れ一杯なう。
夜風が気持ち良い日に必ず思い出す事がある。あれから7年ですって‼（笑）
relaxspot 【東京・整体院】東急目黒線『西小山駅』から徒歩2分。全コース、2,980円のオール・ワンプライス!!の整体リラクゼーション #relaxspot
snmrlove 西小山駅 (MG04) にいます。 (品川区, 東京都)
masanori1007 西小山駅スタンプGet! #ekiSh_s4cephp
hirorin_727 西小山駅 (MG04) にいます。 (品川区, 東京都)
hirorin_727 I'm at 西小山駅 (Nishi-koyama Sta.)
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huu___ 西小山駅 (MG04) にいます。 (品川区, 東京都)
king_of_niceguy @urtrai1 目黒線の西小山駅の将軍もヤバイよ！
優先入場ないから、こっちの方がいいかもね！
_24580 RT @6850013: わー。 RT @yae_nachi: ⌘ 元オリーブビレッジがどうやら新規開店ぽい工事してるなう… (@ 西小山駅 (MG04)) [pic]:
yumatsui 西小山駅 (MG04) にいます。 (品川区, 東京都)
6850013 わー。 RT @yae_nachi: ⌘ 元オリーブビレッジがどうやら新規開店ぽい工事してるなう… (@ 西小山駅 (MG04)) [pic]:
yae_nachi ⌘ 元オリーブビレッジがどうやら新規開店ぽい工事してるなう… (@ 西小山駅 (MG04)) [pic]:
今日の一口便利メモ
投資事業組合
投資事業組合とは、投資家から資金を集い、出資を行うことを目的とした組合のこと。 組合の組成方法としては、民法上の任意組合、商法上の匿名組合、投資事業有限責任組合法（通称ファンド法）の投資事業有限責任組合の3種類がある。 単に投資組合と略されることも多い。