[売土地]墨田区の売土地8,480万円(税無) |
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| 物件所在地： | 東京都墨田区亀沢４丁目 | 交通： | JR総武・中央緩行線錦糸町駅 徒歩10分 （錦糸町駅の物件一覧はこちら） |
価格： | 8,480万円(税無) | 間取り： | - |
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| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 建ぺい／容積率 | 60％／300％ | ||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 建築条件 | なし | ||
| セットバック | - | ||
| 私道負担 | -／- | ||
| 接道状況 | 西 11.0m(公道) | ||
| 設備 | |||
| キャッチ | 総武中央線「錦糸町」駅で紹介可能な宅地。 | ||
| 備考 | 文化財保護法、駅徒歩10分、2線2駅利用可、11m公道面、建築条件無 | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 小学校区 | 二葉 | ||
| 中学校区 | 竪川 | ||
| 特記事項 | - | ||
| 物件所在地 | 東京都墨田区亀沢４丁目（亀沢四丁目） | ||
| 交通 | JR総武・中央緩行線錦糸町駅 徒歩10分（錦糸町駅の物件一覧はこちら） 都営大江戸線両国駅 徒歩13分（両国駅の物件一覧はこちら） |
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| 不動産価格 | 8,480万円(税無) | ||
| 坪単価 | 176.7万円 | ||
| 土地面積 | 158.68m2(実測) | ||
| 土地現況 | - | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 最終更新日 | 2012-05-21 | 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 | 錦糸町駅の不動産を8000万円台で絞る 錦糸町駅の不動産を7000万円以上～9000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 錦糸町駅の不動産を8300万円以上～8500万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 錦糸町駅の不動産を8200万円以上～8600万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 錦糸町駅の不動産を8100万円以上～8700万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
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| 駅からの距離 | 錦糸町駅から徒歩3分以内の物件 錦糸町駅から徒歩10分以内の物件 錦糸町駅から徒歩15分以内の物件 錦糸町駅から徒歩20分以内の物件 |
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| 同じ沿線の他の駅 | 千葉駅 西千葉駅 稲毛駅 新検見川駅 幕張駅 幕張本郷駅 津田沼駅 東船橋駅 船橋駅 西船橋駅 下総中山駅 本八幡駅 市川駅 小岩駅 新小岩駅 平井駅 亀戸駅 錦糸町駅 両国駅 浅草橋駅 秋葉原駅 御茶ノ水駅 水道橋駅 飯田橋駅 市ヶ谷駅 四ツ谷駅 信濃町駅 千駄ヶ谷駅 代々木駅 新宿駅 大久保駅 東中野駅 中野駅 高円寺駅 阿佐ヶ谷駅 荻窪駅 西荻窪駅 吉祥寺駅 三鷹駅 | ||
住宅購入ひとくちガイド
予算を決める?2,購入にかかる諸費用を知る。予算が決定したら、次は物件価格以外に、購入・入居に関する諸費用についてです。今回は、6,000万円の新築一戸建てをモデルケースにご説明します。
物件価格の6%?8%が目安。住宅購入にかかる諸経費。
住宅を購入するに当たっては、物件価格にプラスして、いわゆる「諸経費」がかかります。おおよそ、物件価格の6%?8%前後が目安です。「諸経費＝自己資金」であれば、「借入限度額＝購入可能な物件の価格」となります。
世田谷区で新築一戸建てを購入したAさんの例
購入価格 6,000万円 (土地 4,320万円 / 建物 1,600万円 / 建物消費税 80万円)
土地面積 約55? 建物延面積 約80?
住宅ローン借入額 5,000万円 (都市銀行・35年固定・元利均等返済・保証料前払いの場合)
購入諸費用
仲介手数料 1,927,800円 物件価格(税抜価格)×3％＋6万円×1.05(消費税)円が目安
契約印紙税 45,000円 売買契約やローン契約を結ぶ際、契約金額に応じた額の印紙税を支払う。1万円?10万円が目安
ローンの借入費用 契約印紙税 60,000円 借入金額、借入内容によって異なる。1万円?8万円が目安
融資手数料 31,500円 融資手数料は金融機関によって異なり、手数料が一定のケースと、融資額によって異なるケースがある
保証料 1,100,000円 借入銀行、借入内容によって異なる。
保証料金利上乗せタイプを選択した場合、保証料は不要
ローン代行料 105,000円
火災保険料 600,000円 損害保険会社や建物の構造・期間・補償内容によって異なる。(※左記は建物基本保険35年、地震保険5年間分一括払い B構造の場合)
合計 1,896,500円
登記費用 司法書士報酬等 600,000円 建物表示登記・土地所有権移転登記・建物所有権保存登記 抵当権設定登記・司法書士報酬等
合計 600,000円
維持管理費、税金等 固定資産税等の精算金 日割清算 毎年1月1日時点の土地所有者にかかる。引渡日を基準に買主様と売主様で日割計算するケースが多い
諸費用合計 4,479,300円
※上記の諸費用は概算です。実際の費用は金融機関や物件・保険の内容により異なります。
その他、新居へ入居するときには引っ越し代、新居の家具やカーテンの購入費用なども必要となります。引越し代等を全て合わせて、物件価格の1割みておけば安心です。
本日の不動産業界ニュース
グーグルが不動産検索サービス停止へ 不動産検索のＧｏｏｇｌｅは27日、「Ｇｏｏｇｌｅマップ」上で展開してきた不動産検索サービスを２月11日で停止すると発表した。
2011/01/27
本日のお役立ち不動産用語
| バリアフリー新法 | ばりあふりーしんぽう |
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高齢者、障害者等の自立した日常生活及び社会生活を確保することの重要性にかんがみ、公共交通機関の旅客施設及び車両等、道路、路外駐車場、公園施設並びに[建築物]の構造及び設備を改善するための措置、一定の地区における旅客施設、建築物等及びこれらの間の経路を構成する道路、駅前広場、通路その他の施設の一体的な整備を推進するための措置その他の措置を講ずることにより、高齢者、障害者等の移動上及び施設の利用上の利便性及び安全性の向上の促進を図り、もって公共の福祉の増進に資することを目的として、平成18年12月20日に施行された。 正式名称は、高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律である。 |
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物件地域のつぶやき
milano_i 錦糸町駅 (Kinshicho Sta.) にいます。 (墨田区, 東京都)
SUMIDA_bot RT @fuuzokusp: 錦糸町風俗モデルクラブ
はJR錦糸町駅南口徒歩一分に受付が御座います。
ホテル街は受付から徒歩2・3分の場所に有りますので
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
fuuzokusp 錦糸町風俗モデルクラブ
はJR錦糸町駅南口徒歩一分に受付が御座います。
ホテル街は受付から徒歩2・3分の場所に有りますので
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
chez_sugi [B!] 2012-05-21：スカイツリールネサンス: 歩くことはさておき、今日はまず栄養のあるおいしいものを食べることが第一のミッションだった。錦糸町駅すぐそばのショッピングセンター…
chez_sugi [W!] 2012-05-20 : 錦糸町駅 - 小岩駅 (10.4km)
sk8jozee @Shiiizkaa まじで凹む、、、しかも錦糸町駅に電話したら出ない、、、さようなら愛しのLAKAIちゃん。
takerudisk @ayu_mc うおおおーっ！ さそっくのフォローありがとうございます＼(^^)／ なんとか錦糸町駅まで行けそうです！ それでも徒歩50分(笑)
mituru141 錦糸町駅 (Kinshicho Sta.) にいます。 (墨田区, 東京都)
akina1015 久里浜行きでかえりまし (@ 錦糸町駅 (Kinshicho Sta.) w/ 2 others)
akina1015 錦糸町駅の地図はすでに東京スカイツリーが開業したという表記になっている
Careerjet_kango 【求人】 【看護師】【急募】年休124日・日勤のみ・デイサービスでのお仕事♪錦糸町駅8分◆ナー #看護師 #求人
ha_nu_ki 錦糸町駅の改札に近づくと靴の裏を蹴飛ばされる感覚がしたのさ。一度じゃない。足を踏み出す度にだ。これは故意なものであるに違いない。犯人を確認しようとおれは振り返った。目が合い、あらすみませんと一言呟いたのは小柄なおばさんであった。この街に似つかわしいアジア的とも言える風貌の。
Sawaququ 半蔵門線錦糸町駅改札前！
呪文みたい(((༼•̫͡•༽))) はやく～
momokury JR錦糸町駅にタッチ！
keiseibusN126 @YouTube 動画をアップロードしました 都営バス いすゞ キュービック CNG R-E350 東20 錦糸町駅
今日の一口便利メモ
ジョブショップ
ジョブショップとは、注文生産方式のことで、注文に応じて注文品の生産チームを組成し、チームで初工程から最終工程までのすべての工程をこなす生産方式のこと。 量産品の生産を行わないという点で、セル生産方式とは異なる。