[売土地]文京区の売土地11,880万円(税無) |
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| 物件所在地： | 東京都文京区小日向１丁目 | 交通： | 東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩10分 （茗荷谷駅の物件一覧はこちら） |
価格： | 11,880万円(税無) | 間取り： | - |
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| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい／容積率 | 60％／150％ | ||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 建築条件 | なし | ||
| セットバック | - | ||
| 私道負担 | -／- | ||
| 接道状況 | 南 3.8m(公道) | ||
| 設備 | |||
| キャッチ | 都心の低層住宅街「文京区小日向」に住まう。南側公道面・敷地36坪の宅地分譲。建築条件はございません。 | ||
| 備考 | A区画、東側隣地通路、建築条件無、第一種低層エリア、2線2駅利用可 | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 小学校区 | 日向台町 | ||
| 中学校区 | 茗台 | ||
| 特記事項 | - | ||
| 物件所在地 | 東京都文京区小日向１丁目（小日向一丁目） | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩10分（茗荷谷駅の物件一覧はこちら） 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩8分（江戸川橋駅の物件一覧はこちら） |
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| 不動産価格 | 11,880万円(税無) | ||
| 坪単価 | 321.1万円 | ||
| 土地面積 | 122.3m2(実測) | ||
| 土地現況 | - | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 最終更新日 | 2012-05-21 | 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 | 茗荷谷駅の不動産を11000万円台で絞る 茗荷谷駅の不動産を10000万円以上～12000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 茗荷谷駅の不動産を11700万円以上～11900万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 茗荷谷駅の不動産を11600万円以上～12000万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 茗荷谷駅の不動産を11400万円以上～12000万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
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| 駅からの距離 | 茗荷谷駅から徒歩3分以内の物件 茗荷谷駅から徒歩10分以内の物件 茗荷谷駅から徒歩15分以内の物件 茗荷谷駅から徒歩20分以内の物件 |
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| 同じ沿線の他の駅 | 池袋駅 新大塚駅 茗荷谷駅 後楽園駅 本郷三丁目駅 御茶ノ水駅 淡路町駅 大手町駅 東京駅 銀座駅 霞ヶ関駅 国会議事堂前駅 赤坂見附駅 四ツ谷駅 四谷三丁目駅 新宿御苑前駅 新宿三丁目駅 新宿駅 西新宿駅 中野坂上駅 新中野駅 東高円寺駅 新高円寺駅 南阿佐ヶ谷駅 荻窪駅 | ||
住宅購入ひとくちガイド
「第一種低層住居専用地域」が住宅地として一番人気の理由は？住宅地としての良好な環境を維持するためのに、最も厳しい制限が設けられた地域
検索結果
良好な住環境や景観を保護するため、土地の利用目的と建てられる建物の用途・建ぺい率・容積率等の規制を設けた区域のことを「用途地域」といいます。関東圏等の都心部では、ほぼ全ての地域に用途地域が定められています。その中でも「第一種低層住居専用地域」には、環境を保護するための建物の高さ制限、建てられる建物の用途、隣地境界線からの距離、日当たりを確保するための斜線制限など、住宅地の中で最も厳しい規制が設けられています。この地域に建てられるのは、幼稚園や小学校、店舗付き住宅などの他、特別に許可されたスーパー等の施設のみです。カラオケや工場等の建設は禁止されているため、住宅地としての良好な環境が保たれます。用途地域には、「第一種低層住居専用地域」の他にも、「第二種中層住居専用地域」や「準工業地域」等があります。
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「一種低層」が人気の理由は大きく４つ。
「一種低層住居専用地域」について、特徴をまとめてみました。
絶対高さ制限
低層住宅の良好な住居環境を保護するため、、建築物の高さは10m、(または12m)以下に制限されています。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。
建築物が日影を生じさせる場合、一定の時間以内に制限することによって、周囲の敷地の日照を確保します。
絶対高さ制限
隣地または道路の日照を確保のため、北側の敷地境界線までの離隔距離が制限されています。
建築可能な建物の制限
景観と環境を保護するため、小学校や中学校の他は、共同住宅や住宅兼店舗等の建物以外は建築できません。
本日の不動産業界ニュース
香港上海銀と業務提携、富裕層・外国人の住宅需要開拓 東京建物不動産販売 東京建物不動産販売は21日、富裕層や日本に居住する外国人への不動産販売強化に向け、ＨＳＢＣグループ傘下の香港上海銀行東京支店と顧客紹介に関する業務提携をした。
2010/12/21
本日のお役立ち不動産用語
| 公図 | こうず |
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[登記所]が保管している旧土地台帳法の附属地図の一般的呼称。公図は[不動産登記法]14条所定の地図が整備されるまでの暫定措置である。 公図には、[土地]の地番、位置、形状が記入されているので、[不動産]取引の重要な資料として機能しているが、必ずしも現地を正確に反映していないものもあり、その精度の低いことによる弊害も発生している。 |
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物件地域のつぶやき
fukutosin 茗荷谷駅 (Myogadani Sta.) (M23) にいます。 (文京区, 東京都)
atkamano カンバツクホーム！ (@ 茗荷谷駅 (Myogadani Sta.) (M23))
ginggingkun 茗荷谷駅で降りて新発田ラーメンを目指すが、臨時休業で残念。バスに乗り、Ｔさんお気に入りの居酒屋を見つけ降り、講談社の近く、地下の魚料理を出す居酒屋へ。17時で客はぼくらだけ。ふきみそが美味しい。他、刺身、焼き魚、さつま揚げも、すべて良かった。
ttachi 茗荷谷駅 (Myogadani Sta.) (M23) にいます。 (文京区, 東京都)
ponne_da_ark @holmesmking 丸ノ内線で隣の茗荷谷駅のスポーツセンター。歩いていけるよ！俺は理工キャンパス内で運動できる環境を求めるのは無理だと思って割り切ったw
mtsmr びっくりですね． RT @horiyuki22: 茗荷谷駅で @mtsmr と奇跡的な合流をしました．twitter ってこういうとき便利ですね．
yoshi_huh0419 茗荷谷駅 (Myogadani Sta.) (M23) にいます。 (文京区, 東京都)
horiyuki22 茗荷谷駅で @mtsmr と奇跡的な合流をしました．twitter ってこういうとき便利ですね．
myogada2chintai 文京区小日向の1Rタイプ21.22㎡ 賃貸マンション 201203 41061 - 茗荷谷 駅から徒歩5分賃貸マンション格安物件のご紹介です。 【所在地】 東京都文京区小日向1丁目 【沿 線】 東京メトロ丸ノ内線 ...
myogada2chintai 文京区小日向の1Kタイプ14.87㎡ 賃貸マンション 201203 41116 - 茗荷谷 駅より徒歩で7分賃貸マンション格安物件のお部屋です。 【所在地】 東京都文京区小日向1丁目 【沿線】 東京メトロ丸ノ内線 茗...
ttachi 茗荷谷駅 (Myogadani Sta.) (M23) にいます。 (文京区, 東京都)
naritayakomando RT @Kyoooswing_op1: 茗荷谷駅前ソフトバンク、キャンペーンのきぐるみがドラム叩いてるんすが普通にクリスビーなサウンドでなんともいえねへ
dango_fam @pikaci 最寄りは茗荷谷駅。丸ノ内線。池袋から２駅のところ。
kino_cocco 茗荷谷駅前～
今日の一口便利メモ
退職給付債務
退職給付債務とは、一定の期間にわたり労働を提供したこと等の事由に基いて退職以降に従業員に支給される年金・退職金等の見込み額のうち認識時点までに発生していると認められる額を一定の割引計算により測定した会計上の債務概念である。また退職給付債務には、社内制度としての退職一時金だけでなく、外部拠出による企業年金制度の両方が対象となる。 従業員が300人以上の場合は、算出方法には原則法を採用する必要があり、原則法では退職後の従業員に対して支払われるべき退職金及び年金の支給見込額の総額（退職給付見込額）から、実際に支払われる時点までの期間を基にして現在価値を割引いて退職給付債務を算出する。 数理計算が複雑なため、通常は年金数理人（アクチュアリー）に数理計算を依頼するか、専用のソフトウェアを用いて計算を行う。ただし従業員300人未満の中小規模な企業にとっては事務負担が大き過ぎるため、簡便的な方法で退職給付債務を算出する簡便法が認められている。 執筆/コンサルタント 日裏 賢志 (ひうら けんじ）