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[売土地]板橋区の売土地3,500万円(税無)
物件所在地：	東京都板橋区中台２丁目	交通：	都営三田線志村三丁目駅徒歩14分（志村三丁目駅の物件一覧はこちら）	価格：	3,500万円(税無)	間取り：	-

都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい／容積率	60％／172％
国土法届出	不要
建築条件	なし
セットバック	-
私道負担	-／-
接道状況	南 4.3m(公道)
設備
キャッチ	都営三田線「志村三丁目」駅で紹介可能な宅地。
備考	建築条件無、南側公道面、擁壁18%含
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	北前野
中学校区	中台
特記事項	-
物件所在地	東京都板橋区中台２丁目（中台二丁目）
交通	都営三田線志村三丁目駅徒歩14分（志村三丁目駅の物件一覧はこちら）東武東上線上板橋駅徒歩17分（上板橋駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	3,500万円(税無)
坪単価	79.7万円
土地面積	145.28m²(実測)
土地現況	-
地目	宅地
土地権利	所有権
最終更新日	2012-05-21	次回更新日	随時
価格帯	志村三丁目駅の不動産を3000万円台で絞る志村三丁目駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）志村三丁目駅の不動産を3400万円以上～3600万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）志村三丁目駅の不動産を3200万円以上～3600万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）志村三丁目駅の不動産を3000万円以上～3600万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	志村三丁目駅から徒歩3分以内の物件志村三丁目駅から徒歩10分以内の物件志村三丁目駅から徒歩15分以内の物件志村三丁目駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	西高島平駅新高島平駅高島平駅西台駅蓮根駅志村三丁目駅志村坂上駅本蓮沼駅板橋本町駅板橋区役所前駅新板橋駅西巣鴨駅巣鴨駅千石駅白山駅春日駅水道橋駅神保町駅大手町駅日比谷駅内幸町駅御成門駅芝公園駅三田駅白金高輪駅白金台駅目黒駅

住宅購入ひとくちガイド

瑕疵保証以外にも、住宅ローンの金利優遇などの嬉しいメリットがいっぱい。

2回に渡りご紹介した「住宅完成保証制度」も「まもりすまい保険」も、最大のメリットは、建主であるハウスメーカーや工務店が万が一倒産をしたとしても、住宅保証機構が保証をしてくれる点だと言えるでしょう。さらに、住宅に関して、一定の安全性や耐久性が保証されているため、多くの銀行や金融機関(※全国32金融機関、平成20年1月15日現在)で、住宅ローン借り入れの際に、金利優遇等が受けられるようになっています。

「住宅性能保証制度」利用住宅への住宅ローン優遇措置実施機関
金利の優遇三菱東京UFJ銀行/中央三井信託銀行/埼玉りそな銀行/岩手銀行/秋田銀行/北都銀行/山形銀行/北陸銀行/八十二銀行/静岡銀行/山陰合同銀行/中国銀行/広島銀行/大分銀行/富山第一銀行/トマト銀行/さわやか信用金庫/飯田信用金庫/上田信用金庫/金沢信用金庫/京都中央信用金庫/大阪市信用金庫/長野県信用組合/富山県信用組合/日本生命保険相互会社
工事途中での中間融資
（つなぎ融資）百五銀行/福岡銀行
ローン手数料の免除みずほ銀行
ローン手数料の割引鳥取銀行
売買価格の100%ローン近畿大阪銀行
融資枠100% スルガ銀行

住宅完成保証制度利用住宅への住宅ローン優遇措置実施機関
金利の優遇中央三井信託銀行/富山第一銀行/大阪市信用金庫
工事途中での中間融資
（つなぎ融資）富山第一銀行
工事途中での中間融資
（つなぎ融資）に対する
金利優遇北洋銀行

本日の不動産業界ニュース

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2011/05/25

本日のお役立ち不動産用語

権利質

けんりしち

[債権]・株式・[地上権]・無体財産権など、[所有権]以外の譲渡可能な財産権を目的とする[質権]のこと。

例えば、金融機関が住宅ローンを実行する場合には、担保物件が火災等で滅失し債権を担保することができなくなることを防ぐため、担保物件に長期の火災保険を加入させ、その保険金請求権に質権を設定するということが広く行われている。