| 価格帯 |
王子神谷駅の不動産を3000万円台で絞る 王子神谷駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 王子神谷駅の不動産を3200万円以上～3400万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 王子神谷駅の不動産を3000万円以上～3400万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 王子神谷駅の不動産を3000万円以上～3600万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
|---|---|
| 駅からの距離 |
王子神谷駅から徒歩3分以内の物件 王子神谷駅から徒歩10分以内の物件 王子神谷駅から徒歩15分以内の物件 王子神谷駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 |
住宅購入ひとくちガイド
「取引様態：一般媒介」と「取引様態：売主」の違いは・・・？「一般媒介」や「専任媒介」は、物件の売主と仲介会社が交わした契約の種類です。
「一般媒介」や「専任媒介」は、日常生活ではあまり馴染みのない言葉ですが、「売主」と「仲介会社」の間で交わされる契約の種類を意味しています。「売主」とは、土地を購入し、建物を建てて住宅を供給する側で、ハウスメーカー・建売業者・工務店・分譲会社などと呼ばれます。対して、当社のように、複数の「売主」からの物件情報をお客様にご紹介している会社を、「仲介会社」と呼びます。 「取引様態：売主」と書かれているものは、売主が直接販売している物件です。「取引様態：媒介」とは、売主と仲介会社が一般媒介契約を締結している物件です。
一般媒介にはさらに3種類あり、1,一般媒介契約、2,専属専任媒介契約、3,専任媒介契約に分かれます。
1,一般媒介契約
売主が複数の仲介会社に媒介を依頼する契約で、売主側としては取引の機会が増えるというメリットがある反面、仲介会社としては成功報酬(仲介手数料)を得られる保証がないため、広告や販売を積極的に行わない場合もある。
2,専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。
3,専属専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。また、仲介会社が紹介する買主以外と売買契約を結ぶことができない。(知り合いや親族他、売主が自ら見つけた買主と売買契約を結ぶことはできない。
＞＞「不動産用語辞典」へ
売主から直接 / 仲介会社を通して購入するメリット・デメリット
売主から直接購入するのと、仲介会社を通して購入するのには、それぞれメリットとデメリットがあります。お客様の視点で見たメリット・デメリットをまとめてみました。
取引様態：媒介 取引様態：売主
メリット ・取り扱い物件数が圧倒的に多い ・物件情報(契約終了や価格、仕様変更)が早くて正確
・様々な売主の物件を比較して、建物やアフターサービスについて客観的な意見が聞ける ・仲介手数料が不要(通常物件価格の3%+6万円)
・複数の売主の物件の中から、ご要望に合う新物件を、インターネットやチラシの掲載前に知らせてもらえる
デメリット ・仲介手数料が発生する ・紹介できる物件数が自社の物件のみ
本日の不動産業界ニュース
大京 社用車に電気自動車導入 大京はこのほど、社用車に電気自動車（ＥＶ）を導入した。
2011/02/23
本日のお役立ち不動産用語
| 原資産保有者 | げんしさんほゆうしゃ |
|
[オリジネーター]へ |
|
物件地域のつぶやき
masa11214 しばらく地下(>_<) (@ 王子神谷駅 (Oji-kamiya Sta.) (N17))
realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp マンション】南北線王子神谷駅徒歩19分(北区豊島４丁目) 34500万円 #マンション #北区 #王子神谷 #南北線 -
anaroggg 今度絶対東京行ったときに南北線の王子神谷駅行こう 現実の王子様はヒロC一人で十分だよ
it_nis 王子神谷駅を目指すはずが東十条駅に着いてしまった
tnk_hira @kimidoritea 怖いwwww王子神谷駅徹底されすぎてて怖いwww
tnk_hira 王子神谷駅...だと！？マジか。
taka_san8 頭痛が酷で〜〜(~_~;) @ 王子神谷駅
val_office 【私服勤務OK★一般事務スタッフ】※英語でのメールが書ける方/電話応対はありません※: 時給1,000円～1,050円/京浜東北線 赤羽駅、王子駅からバス10分、南北線 王子神谷駅から徒歩１5分【一般事務スタッフ】
＊輸出入...
kittycandy03 王子神谷駅の二番線ホームの王子駅に一番近い自販機の右側のブラックコーヒー買うと必ずカフェオレ出るので注意
realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp マンション】南北線王子神谷駅徒歩19分(北区豊島４丁目) 34500万円 #マンション #北区 #王子神谷 #南北線 -
mgmg_vni51 王子神谷駅散策したいなｗ
senkan00 岩下神や駅通過 (@ 王子神谷駅 (Oji-kamiya Sta.) (N17))
saro_e231 王子神谷駅 (Oji-kamiya Sta.) (N17) にいます。 (北区, 東京都)
masyaco @taopul 今は王子神谷駅です(>_<)たぶん間に合いません、ごめんなさい(>_<)
今日の一口便利メモ
手形要件
手形要件とは、手形を法律上有効とするために必要な記載事項のこと。手形法で定められている。 必要的記載事項、絶対的記載事項とも呼ばれる。 約束手形の場合：約束手形文句、手形金額の支払高速文句、手形当事者、満期、支払地、振出日、振出地 為替手形の場合：為替手形文句、支払委託文句、手形当事者、満期、支払地、振出日、振出地