[売一戸建]足立区の売一戸建7,550万円(税込) |
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| 物件所在地： | 東京都足立区東伊興３丁目 | 交通： | 東武伊勢崎・大師線竹ノ塚駅 徒歩15分 （竹ノ塚駅の物件一覧はこちら） |
価格： | 7,550万円(税込) | 間取り： | 4LDK |
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| 物件所在地 | 東京都足立区東伊興３丁目（東伊興三丁目） | ||
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線竹ノ塚駅 徒歩15分（竹ノ塚駅の物件一覧はこちら） | ||
| 不動産価格 | 7,550万円(税込) | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 土地面積 建物面積 |
183.62m2(実測) 129.08m2 |
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| 築年月 | 1987-2 | ||
| 構造／階数 | 木造／2階建 | ||
| 建物現況 | 空家 | ||
| 駐車場／料金 | 有 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい／容積率 | 50％／150％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 地代／借地期間 | -／- | ||
| 私道負担 | -／- | ||
| 接道状況 | 南 4.5m(公道) | ||
| セットバック | - | ||
| 設備 | 駐車場 | ||
| キャッチ | 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅で紹介可能な一戸建。 | ||
| 備考 | 南側公道面、南向きベランダ、和室 | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 引渡時期 | 即引渡し可 | ||
| 小学校区 | 東伊興 | ||
| 中学校区 | 第十四 | ||
| 特記事項 | - | ||
| 最終更新日 | 2012-05-21 | 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 | 竹ノ塚駅の不動産を7000万円台で絞る 竹ノ塚駅の不動産を6000万円以上～8000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 竹ノ塚駅の不動産を7400万円以上～7600万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 竹ノ塚駅の不動産を7200万円以上～7600万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 竹ノ塚駅の不動産を7200万円以上～7800万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
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| 駅からの距離 | 竹ノ塚駅から徒歩3分以内の物件 竹ノ塚駅から徒歩10分以内の物件 竹ノ塚駅から徒歩15分以内の物件 竹ノ塚駅から徒歩20分以内の物件 |
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| 同じ沿線の他の駅 | 浅草駅 とうきょうスカイツリー駅 押上駅 曳舟駅 東向島駅 鐘ヶ淵駅 堀切駅 牛田駅 北千住駅 小菅駅 五反野駅 梅島駅 西新井駅 大師前駅 竹ノ塚駅 谷塚駅 草加駅 松原団地駅 新田駅 蒲生駅 新越谷駅 越谷駅 北越谷駅 大袋駅 せんげん台駅 武里駅 一ノ割駅 春日部駅 北春日部駅 姫宮駅 東武動物公園駅 和戸駅 久喜駅 鷲宮駅 花崎駅 加須駅 南羽生駅 羽生駅 | ||
住宅購入ひとくちガイド
「取引様態：一般媒介」と「取引様態：売主」の違いは・・・？「一般媒介」や「専任媒介」は、物件の売主と仲介会社が交わした契約の種類です。
「一般媒介」や「専任媒介」は、日常生活ではあまり馴染みのない言葉ですが、「売主」と「仲介会社」の間で交わされる契約の種類を意味しています。「売主」とは、土地を購入し、建物を建てて住宅を供給する側で、ハウスメーカー・建売業者・工務店・分譲会社などと呼ばれます。対して、当社のように、複数の「売主」からの物件情報をお客様にご紹介している会社を、「仲介会社」と呼びます。 「取引様態：売主」と書かれているものは、売主が直接販売している物件です。「取引様態：媒介」とは、売主と仲介会社が一般媒介契約を締結している物件です。
一般媒介にはさらに3種類あり、1,一般媒介契約、2,専属専任媒介契約、3,専任媒介契約に分かれます。
1,一般媒介契約
売主が複数の仲介会社に媒介を依頼する契約で、売主側としては取引の機会が増えるというメリットがある反面、仲介会社としては成功報酬(仲介手数料)を得られる保証がないため、広告や販売を積極的に行わない場合もある。
2,専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。
3,専属専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。また、仲介会社が紹介する買主以外と売買契約を結ぶことができない。(知り合いや親族他、売主が自ら見つけた買主と売買契約を結ぶことはできない。
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売主から直接 / 仲介会社を通して購入するメリット・デメリット
売主から直接購入するのと、仲介会社を通して購入するのには、それぞれメリットとデメリットがあります。お客様の視点で見たメリット・デメリットをまとめてみました。
取引様態：媒介 取引様態：売主
メリット ・取り扱い物件数が圧倒的に多い ・物件情報(契約終了や価格、仕様変更)が早くて正確
・様々な売主の物件を比較して、建物やアフターサービスについて客観的な意見が聞ける ・仲介手数料が不要(通常物件価格の3%+6万円)
・複数の売主の物件の中から、ご要望に合う新物件を、インターネットやチラシの掲載前に知らせてもらえる
デメリット ・仲介手数料が発生する ・紹介できる物件数が自社の物件のみ
本日の不動産業界ニュース
日本商業開発 年金基金向け来年3月に300億円底地ファンド組成 日本商業開発は2012年3月をめどに底地ファンドをフルエクイティで組成する。 ow.ly/7OwnY
2011/12/05
本日のお役立ち不動産用語
| 建物明渡猶予制度 | たてものあけわたしゆうよせいど |
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[抵当建物使用者の引渡しの猶予]へ |
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物件地域のつぶやき
kingmatch03 竹ノ塚駅 跨線橋 にいます。 (足立区, 東京都)
pworld_tokyo ピーアークスタジオ−１ ピーアークスタジオ 本日 新装開店 ★「麻雀物語＆甘デジ多機種」導入★ 竹ノ塚駅東口降りて右へダッシュで3秒の快適アクセス
iko_webmaster 【団員募集】伊興ウインドオーケストラは足立区の一般吹奏楽団です。只今木管パート、打楽器パート大募集中です。 足立区立伊興中学校（最寄竹ノ塚駅、舎人公園駅）毎週土曜日18:30～21:00
raccoon_cat 取り敢えず写真撮ってみた @ 竹ノ塚駅 (Takenotsuka Sta.)
amakusa720 竹ノ塚駅 (Takenotsuka Sta.) にいます。 (足立区, 東京都) w/ 2 others
nabe1973 移動開始 (@ 竹ノ塚駅 (Takenotsuka Sta.))
luvhugseata 疲れたー！電車座れた！だれか竹ノ塚駅あたりで起こして…おやすみ Zz(ρω-)oοﾟ
explorer_yf I'm at 竹ノ塚駅 (Takenotsuka Sta.) (足立区, 東京都)
rx78igari 乗り換えまち。 (@ 竹ノ塚駅 (Takenotsuka Sta.))
21_co2 竹ノ塚駅ってどこー( T_T)
mixgradation おおぅ。音ゲーとかなかったけど竹ノ塚駅近くでは数少ないゲーセンが。。。 (dwt) RT @mieya318 :am-netさんで知った情報より1つ。アドアーズ竹ノ塚店が6/20(水)をもって閉店という告知が、お店のページで出てます。
nabe1973 竹ノ塚駅 (Takenotsuka Sta.) にいます。 (足立区, 東京都)
explorer_yf I'm at 竹ノ塚駅 (Takenotsuka Sta.) (足立区, 東京都)
okadakantoku 竹ノ塚駅 (Takenotsuka Sta.) にいます。 (足立区, 東京都)
terra_star 踏切付近の道路を学生と主婦の自転車が占拠!!通行妨害にならぬようちゃんと整列しろ!! (ekiSh@竹ﾉ塚駅/3人がﾁｪｯｸｲﾝ中) #ekiSh_takenotsuka
今日の一口便利メモ
小型株
小型株とは、時価総額、流動性が低い株を指す言葉。 東証では、大型株・中型株に分類されない、すなわち時価総額と流動性が高い上位500銘柄以外の銘柄を小型株に分類している。東証は、従来は発行済株式数が6千万株未満の銘柄を小型株としていたが、平成17年から現在の区分方法に改めている。