| 価格帯 |
鹿島田駅の不動産を4000万円台で絞る 鹿島田駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 鹿島田駅の不動産を4200万円以上～4400万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 鹿島田駅の不動産を4000万円以上～4400万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 鹿島田駅の不動産を3900万円以上～4500万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
契約内容との相違や建物の傷を入念にチェック。「立会い」?ご購入物件の最終確認?
お引渡し前に、お客様と売主様立会いのもと、売買対象不動産の最終確認を行います。建物のキズ等のチェック、不動産(土地・建物)が契約時の内容と相異がないか等を入念にチェックできる最後の機会です。通常「立会い」や「内覧会」と呼ばれるこの場で不具合が発見された場合は、販売者、施工者の責任において不具合が修正され、再度お客様にご確認いただいた後、入居という流れになります。
立会い」の際のチェックポイント
準備するもの
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重要事項説明書、建築確認申請書、検査済書、図面・仕様書・構造計算書、他各種証明書・書類等
チェックポイント
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契約書類、図面、仕様書の通りに施工されているか
?設備のメーカー・品番・色、コンセント・スイッチの位置や数、等をチェックします。
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地盤の状況をみる
?地盤が沈んでいないか、家が傾いていなか、地下車庫の場合は雨漏り等もチェックします。
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床下、天井裏から構造をみる
?床下を覗くと、コンクリートの状態、基礎の構造、断熱材などの状態が分かります。
?天井裏を覗いて、梁、筋違い、断熱材、雨漏りの形跡等もチェックしましょう。
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壁・床・建具の傷・塗りむら・汚れ
?入居後の補修は有償になったり責任の所在が不明確になりがちです。入念にチェックをしましょう。
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建具・設備機器の動作・建て付け
?ドア・給湯器・ウォシュレット・インターホン等を実際に動作させてみます。
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点検口、押入れ、メーターボックス
?見えない部分だけに、きちんと掃除されているかをチェックします。また、天井裏などの配管の状態等が見れるようであれば、同時にチェックをします。
本日の不動産業界ニュース
４月、公益社団に移行 全宅連 全国宅地建物取引業協会連合会（伊藤博会長）は、４月１日付けで公益社団法人に移行する。 ow.ly/9wJOW
2012/03/08
本日のお役立ち不動産用語
| 要役地 | ようえきち |
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[地役権]を設定する場合に、便益を受ける側の[土地]のこと。 |
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物件地域のつぶやき
riuw ローソン 鹿島田駅東口店 にいます。 (川崎市幸区, 神奈川県)
kawasaki_lunasa 鹿島田駅はわりと発達してる…。ミスドもあるし、呑み屋も多い…。最近はTSUTAYAも出来て、すごく…便利…。
airwiz511 どうしたんだろう…南武線が止まってるな。そのせいで鹿島田駅の踏切が閉まりっぱなし。
airwiz511 鹿島田駅の歩道橋の上、日食を見ようとしてる人がずらり。でも厚い雲がかかってて観測できず。徐々に人が去っている。
hdkzk 鹿島田駅 (Kashimada Sta.) にいます。 (川崎市幸区, 神奈川県)
ytsucchi 食後のコーヒーと思いきや、なぜかマックポークが目の前にあるなう☆ (@ マクドナルド 鹿島田駅店)
cak_km 鹿島田駅スタンプGet! #ekiSh_sc998z3
anahiappi 鹿島田駅 (Kashimada Sta.) にいます。 (川崎市幸区, 神奈川県)
Takaki_Chifumu 鹿島田駅停車。今日運動会やっているのか…。
Takaki_Chifumu 鹿島田駅なう。南武線撮影、はじめるよ！
hdkzk 鹿島田駅 (Kashimada Sta.) にいます。 (川崎市幸区, 神奈川県)
mailmagazinejp 鹿島田駅で人気のアロマサロンのご紹介！:
今日の一口便利メモ
タクティクス
タクティクスとは、戦術のことで、企業が経営戦略を遂行していく上で必要なステップ、方法、目標などをさらに具体化したもの。 通常は、年次経営計画などに施策として反映され、毎年その内容は見直されるべきもの。