| 価格帯 |
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住宅購入ひとくちガイド
瑕疵保証以外にも、住宅ローンの金利優遇などの嬉しいメリットがいっぱい。2回に渡りご紹介した「住宅完成保証制度」も「まもりすまい保険」も、最大のメリットは、建主であるハウスメーカーや工務店が万が一倒産をしたとしても、住宅保証機構が保証をしてくれる点だと言えるでしょう。さらに、住宅に関して、一定の安全性や耐久性が保証されているため、多くの銀行や金融機関(※全国32金融機関、平成20年1月15日現在)で、住宅ローン借り入れの際に、金利優遇等が受けられるようになっています。
「住宅性能保証制度」利用住宅への住宅ローン優遇措置実施機関
金利の優遇 三菱東京UFJ銀行/中央三井信託銀行/埼玉りそな銀行/岩手銀行/秋田銀行/北都銀行/山形銀行/北陸銀行/八十二銀行/静岡銀行/山陰合同銀行/中国銀行/広島銀行/大分銀行/富山第一銀行/トマト銀行/さわやか信用金庫/飯田信用金庫/上田信用金庫/金沢信用金庫/京都中央信用金庫/大阪市信用金庫/長野県信用組合/富山県信用組合/日本生命保険相互会社
工事途中での中間融資
（つなぎ融資） 百五銀行/福岡銀行
ローン手数料の免除 みずほ銀行
ローン手数料の割引 鳥取銀行
売買価格の100%ローン 近畿大阪銀行
融資枠100% スルガ銀行
住宅完成保証制度利用住宅への住宅ローン優遇措置実施機関
金利の優遇 中央三井信託銀行/富山第一銀行/大阪市信用金庫
工事途中での中間融資
（つなぎ融資） 富山第一銀行
工事途中での中間融資
（つなぎ融資）に対する
金利優遇 北洋銀行
本日の不動産業界ニュース
マンション管理独立系１・２位のハウズイングと合人社が業務提携で合意 日本ハウズイングは、合人社ホールディングス（広島市）との間で、業務提携に向けた基本合意書を締結すると発表した。 ow.ly/9WFZn
2012/03/29
本日のお役立ち不動産用語
| 借地権割合 | しゃくちけんわりあい |
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[借地権]が取引の対象になっている場合の、[借地権価額(価格)]のその[土地]の価額(価格)に対する割合をいう。 その割合は地域により、また借地権の期間等によりさまざまであるが、一般的に商業地では高く、住宅地、工業地の順に低くなるとされている。 また、相続税評価では、路線価図で設定された借地権割合が、その地域での借地権取得指標とされているが、おおむね、住宅地で60％、商業地で70?80％程度である。 なお、市場における借地権割合と税務上の借地権割合は必ずしも一致するとは限らない。 |
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物件地域のつぶやき
luiriku 川崎新町駅。こういう駅、多く残っていてほしいな。
eki_sakebu_bot 次に止まります駅は『川崎新町駅』です!!【よみ：かわさきしんまち/路線：JR東日本南武線（浜川崎支線）/所在地：神奈川県川崎市川崎区】
Kosaku_Wakamiya 川崎新町駅スタンプGet! #ekiSh_sdyfujt
今日の一口便利メモ
一般社団・財団法人法
一般社団・財団法人法とは、公益法人制度の改革に関連した3法の一つ。 正式名称は、一般社団法人及び一般財団法人に関する法律。 2008年12月施行。 従来の公益法人制度では民法により法人格と公益性が一体として規定されていた。 今回の改革で、法人格の取得と公益性の判断を分離し、準則主義により法人格を取得できる制度に改め、設立、組織、運営について規定を整備した。