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[売一戸建]横浜市中区の売一戸建4,650万円(税込)
物件所在地：	神奈川県横浜市中区本牧満坂	交通：	根岸線山手駅徒歩19分（山手駅の物件一覧はこちら）	価格：	4,650万円(税込)	間取り：	4LDK

物件所在地	神奈川県横浜市中区本牧満坂（本牧満坂）
交通	根岸線山手駅徒歩19分（山手駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	4,650万円(税込)
間取り	4LDK
土地面積建物面積	169.97m²(実測) 94.78m²
入居予定	2012-5
構造／階数	木造／2階建
建物現況	建築中
駐車場／料金	有
地目	宅地
建築確認番号	第H23確認建築神安協05165号
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい／容積率	60％／100％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
私道負担	3.14m²
接道状況	西 4.0m(公道)
セットバック	-
設備	駐車場
キャッチ	青空に浮かび上がる白壁のフォルムとオレンジ色の素焼き瓦。緑豊かな街並みに誕生する最大天井高4mの家。
備考	B号棟、各室収納有、床暖房、路地部・傾斜地44%含
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	大鳥
中学校区	本牧
特記事項	-
最終更新日	2012-05-21	次回更新日	随時
価格帯	山手駅の不動産を4000万円台で絞る山手駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）山手駅の不動産を4500万円以上～4700万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）山手駅の不動産を4400万円以上～4800万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）山手駅の不動産を4200万円以上～4800万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	山手駅から徒歩3分以内の物件山手駅から徒歩10分以内の物件山手駅から徒歩15分以内の物件山手駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	横浜駅桜木町駅関内駅石川町駅山手駅根岸駅磯子駅新杉田駅洋光台駅港南台駅本郷台駅大船駅

住宅購入ひとくちガイド

ほんの一部の物件しか掲載されない
「ヤフー不動産」や「住宅情報誌」。

今の時代、インターネットや折り込み広告に物件はたくさん載っているし、自分で情報収集しよう・・・」そんな風に思っていませんか？
ところが、インターネット等に掲載されている物件は、お客様にご紹介できる物件のほんの一部です。
なぜなら、広告掲載までの流れはこのようになっているからです。
広告掲載までの流れ

このように、人気エリア・条件の良い物件は掲載準備中に販売済みになることも多数あります。
さらに、一般広告禁止物件が、全体の47%もあります。
こうした物件は、「ヤフー不動産」や「住宅情報誌」には掲載されません。
どうして一般広告が禁止なの・・・？

* *周辺への路上駐車が殺到するの避けたい
* *工事現場にお客様が立ち入り怪我されるのを防ぎたい
* *不特定多数が自由に現場に立ち入り、現場が汚れるのを防ぎたい
* *周囲に販売価格や・売却することを知られたくない
* *不特定多数の訪問や、室内を覗かれるのを避けたい

このように、不特定多数に閲覧可能な広告や大手不動産サイトには掲載できない物件が全物件の半数近くを占めます。
次のページでは、そんな非公開物件情報を検索する方法をお伝えします。

本日の不動産業界ニュース

フェイスブック実践活用セミナー　いいね！不動産業―世界最大のソーシャルメディアをビジネスに活かす―を９月６日18時より開講します。（続く）

2011/07/26

本日のお役立ち不動産用語

不燃材料

ふねんざいりょう

防火材料のうちで、最も防火性能が高く、いくつかある防火材料の試験のうち最も厳しい試験に合格したものである。

通常の火災時に、加熱が始まってから20分以上は燃焼しないことが求められ、また外部仕上げは、変形・溶融・亀裂が起きないこと、内部仕上げは避難にあたって有害なガスや煙を発生しないことなども条件に入る。

[建築基準法]2条9号に規定された材料のほか、上記の試験に合格したものについて、国土交通大臣による不燃材料の認定が行われている。

代表的な不燃材料としては、[コンクリート]、[モルタル]、れんが、瓦、鉄鋼、アルミニウム、ガラス、しっくい等がある。