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住宅購入ひとくちガイド

それぞれの特徴が早分かり！住宅ローン3つの金利タイプ

住宅ローンの金利は大きく分けて「固定型」「変動型」「固定期間選択型」の3タイプに分けられます。公庫は固定型、銀行など民間ローンは変動型と固定期間選択型が基本です。固定型はあらかじめ全期間の金利が決まっているので途中で予想以上に金利が上がることはありません。一方、変動型や固定期間選択型は低金利の時期には有利ですが、借り手から金利が予想以上に上昇して返済負担が重くなるリスクがあります。
固定型金利固定型金利返済期間のはじめから終わりまで金利が固定されているタイプ。途中で金利が上がる段階金利制もある。
変動型金利変動型金利定期的に金利を見直すタイプ。銀行では原則年2回金利を見直し、返済額は5年に一度見しされる。
固定期間選択型固定期間選択型 3年、5年、10年など一定期間だけ金利を固定するタイプ。固定期間終了時にはその時点の金利が適用される。

本日の不動産業界ニュース

26日、加須市に第二展示場オープン　ファイブイズホーム　埼玉県北部を中心に住宅事業を展開するファイブイズホーム（埼玉県行田市、細井保雄社長）は26日、９店舗目の展示場を埼玉県加須市にオープンする。

2011/08/18

本日のお役立ち不動産用語

ガスこんろ	がすこんろ
調理用容器を用いて器体の上面で煮炊きなどを行うための、「ごとく」を備えているガス調理機器。